Maison de ville secteur Grand Treuil 206 m² habitables.

Située rue Henri Lagrange, cette maison de ville du début 20ème siècle développe de beaux volumes, avec garage attenant, jardin et combles aménagés, sur une parcelle d’environ 407 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, des WC, une grande cuisine dinatoire de 34 m² entièrement équipée, un bureau, ainsi qu’un salon / séjour de 34 m², avec accès direct au garage et à la buanderie.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressings, une salle de bains et des WC.

Les combles aménagés possèdent deux chambres mansardées, une salle d’eau avec WC et un grenier. Cet étage bénéficie d’une climatisation réversible. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant caves, chaufferie, cave à vin et espaces de stockage.

Un garage attenant de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie avec accès jardin, des combles au-dessus du garage et un stationnement sur la parcelle accessible par un portail automatisé.

Construction en pierre, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz complété par une PAC air/air. DPE classe D. Pas d'amiante.

Maison fonctionnelle offrant surface, potentiel et volumes, située dans un secteur urbain du Grand Treuil à proximité des commodités.

Prix : 334 400 €

Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, d’un montant de 14 400 € TTC (4,50 %).

Prix hors honoraires : 320 000 €.

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

https://www.georisques.gouv.fr