77 rue du Pont Saint-Martial 87000 LIMOGES
Tél : 0555335080
Tél : 0616121718
Email : immoges@hotmail.com
Plan(s) distribution
Equipement
Localisation
- Entrée avec dressing et WC. Grand salon avec salle à manger 57m². Cuisine 15,78m² + cellier 7,58m² et buanderie.
Couloir 3 chambres (19m², 14m², 13m²), salle de bains avec douches 11m², WC, dressing.
Patio, salon marocain, dégagement, WC, salle de bains avec douche, deux chambres.
- Garage double et un local pour chien.
- Atelier, garage WC et cabine de douche.
Construction 2008.
Surface habitable totale = 225m².
Surface utile = 390m².
Taxe foncière = 2553€.
Taxe d'habitation = 2371€.
Chauffage électrique au sol basse température.
Coût = 2800€/an tout compris.
- Chauffe eau solaire.
- Climatisation réversible dans le séjour.
- Aspiration centralisée.
- Portail en fer forgé motorisé.
- Portes de garage sectionnelles et motorisées.
- Volets roulants motorisés.
- Cheminée insert dans le salon.
- Fosse pour récupérer les eaux pluviales.
- Hotte extérieur pour plancha ou barbecue.
- Assainissement individuel.
A 30 minutes de Limoges par l'A20,
Propriété de campagne sur 5 hectares de prairies.160m² hab, avec dépendances. Espace vie avec cheminée, cuisine américaine, trois chambres, mezzanine, salle de billard, bureau et atelier. Le secteur est calme, bucolique avec tout ce qu'il faut pour profiter paisiblement de l'environnement, (cave à vin, puits, four à pain, grand bûcher et ancienne porcherie).
Mandat n°910SI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,3% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 225000€ Prix 235000€ AIC
DPE : D
