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77 rue du Pont Saint-Martial 87000 LIMOGES

Tél : 0555335080

Tél : 0616121718

Email : immoges@hotmail.com

  

Plan(s) distribution

Equipement

Localisation

- Entrée avec dressing et WC. Grand salon avec salle à manger 57m². Cuisine 15,78m² + cellier 7,58m² et buanderie.

 Couloir 3 chambres (19m², 14m², 13m²), salle de bains avec douches 11m², WC, dressing.

Patio, salon marocain, dégagement, WC, salle de bains avec douche, deux chambres.

- Garage double et un local pour chien.

- Atelier, garage WC et cabine de douche.


Construction 2008.

Surface habitable totale = 225m².

Surface utile = 390m².

Taxe foncière = 2553€.

Taxe d'habitation = 2371€.


  

Chauffage électrique au sol basse température.

Coût = 2800€/an tout compris.


- Chauffe eau solaire.

- Climatisation réversible dans le séjour.

- Aspiration centralisée.

- Portail en fer forgé motorisé.

- Portes de garage sectionnelles et motorisées.

- Volets roulants motorisés.

- Cheminée insert dans le salon.

- Fosse pour récupérer les eaux pluviales.

- Hotte extérieur pour plancha ou barbecue.

- Assainissement individuel.

DPE : E

A côté de la place de l'étoile / Chinchauvaud


Pour investisseur. Situé dans une petite copropriété, un appartement en location de T2, 47m² au 2ème étage. Composé d'une entrée avec rangement, séjour, une chambre avec penderie, salle de douches avec WC, cuisine avec cellier. Proche de toutes les commodités. Chauffage individuel au gaz. Ravalement de l'immeuble effectué il y a environ 5 ans. Loué = 388€ + 50€ de charges. Un garage et une cave. 

Nombre de lots dans la coproprièté :  non renseigné  Charges prévisionnelles annuelles :  non renseigné.

 Mandat n°909. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'aquéreur : 11% TTC du prix du bien soit 4950€ TTC. Prix de vente hors honoraires = 45000€ TTC


                                                                          PRIX : 49950€ TTC