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77 rue du Pont Saint-Martial 87000 LIMOGES

Tél : 0555335080

Tél : 0616121718

Email : immoges@hotmail.com

  

Plan(s) distribution

Equipement

Localisation

- Entrée avec dressing et WC. Grand salon avec salle à manger 57m². Cuisine 15,78m² + cellier 7,58m² et buanderie.

 Couloir 3 chambres (19m², 14m², 13m²), salle de bains avec douches 11m², WC, dressing.

Patio, salon marocain, dégagement, WC, salle de bains avec douche, deux chambres.

- Garage double et un local pour chien.

- Atelier, garage WC et cabine de douche.


Construction 2008.

Surface habitable totale = 225m².

Surface utile = 390m².

Taxe foncière = 2553€.

Taxe d'habitation = 2371€.


  

Chauffage électrique au sol basse température.

Coût = 2800€/an tout compris.


- Chauffe eau solaire.

- Climatisation réversible dans le séjour.

- Aspiration centralisée.

- Portail en fer forgé motorisé.

- Portes de garage sectionnelles et motorisées.

- Volets roulants motorisés.

- Cheminée insert dans le salon.

- Fosse pour récupérer les eaux pluviales.

- Hotte extérieur pour plancha ou barbecue.

- Assainissement individuel.

DPE : D

Secteur Puy Las Rodas / Cercler à LIMOGES proches de toutes les commodités.

Un appartement T4, 68m² situé au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec WC, salle de douches, cuisine, deux chambres, salon et séjour. Chauffage collectif au gaz . Un parking privé et une cave. Nombre de lots dans la coproprièté :  80 

Charges prévisionnelles annuelles :  2364€ soit 591€ / trimestre. Mandat n° 900. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,5% TTC du prix du bien soit 5700€ TTC. Prix de vente hors honoraires = 60000€ TTC

                                                                          PRIX : 65700€ TTC