Appartement de caractère T4/5 — Saint-Junien

Le bien

Au centre de Saint-Junien, boulevard Victor Hugo, cet appartement prend place dans un immeuble ancien. Il offre 116 m² Carrez et 132 m² au sol, avec des pierres apparentes et une cave.

Les espaces

Entrée, salon, cuisine équipée avec salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC et buanderie.

Un bien vendu loué

Loyer mensuel hors charges : 740 € / mois

Provision mensuelle sur charges : 10 € / mois

Informations sur le bail / occupation : L’appartement est proposé occupé. Provision sur charges locative : 10 € par mois, soit 120 € par an.

Énergie et risques

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.

DPE établi le 24 juin 2022, valable jusqu’au 23 juin 2032.

Numéro ADEME : 2287E1415773F.

Valeurs reprises du diagnostic fourni pour une surface habitable de 116 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre total de lots de copropriété : 9

Nombre de copropriétaires : 3

Type de syndic : Bénévole

Charges annuelles réelles — exercice et montant : Les dépenses courantes sont généralement de 300 à 430 € par an, hors travaux exceptionnels. Cette fourchette ne constitue pas le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel.

Procédure en cours — mention vérifiée : Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Précisions copropriété / fonds travaux / provisions : Les 800 € versés en 2025 correspondent à des appels de provisions et non à des charges annuelles définitives.