IMMOGES · TRANSACTION · EXPERTISE · CONSEIL
Cabinet immobilier
à Limoges
Un cabinet indépendant, une relation directe. Franck Selleret vous accompagne personnellement dans vos projets de transaction, d’expertise, d’estimation et de conseil.
TROIS MÉTIERS, UNE MÊME EXIGENCE
Transaction immobilière
Acheter ou vendre avec une lecture claire du marché et un accompagnement à chaque étape.
Expertise immobilière
Éclairer la valeur d’un bien grâce à une analyse argumentée, adaptée à votre situation et à l’objet de la mission.
Estimation & conseil
Situer votre bien sur son marché et disposer de repères concrets pour décider.
Votre projet mérite
une vision d’ensemble.
Fondé en 2000, IMMOGES est un cabinet d’affaires immobilières indépendant. Son activité se construit par le bouche-à-oreille et les recommandations de ses clients. Franck Selleret est votre interlocuteur direct, de la première rencontre au suivi de votre projet.
LE CABINET
Un nombre maîtrisé de dossiers permet de consacrer à chaque client le temps, la disponibilité et l’attention que son projet mérite. Une relation de confiance, des conseils clairs et un suivi personnel à chaque étape.
Biens à découvrir
IMMOGES propose actuellement à la vente une sélection d’appartements à Panazol et à Saint-Junien. Découvrez leurs caractéristiques et échangeons sur votre projet.
Saint-Junien · Appartement
Appartement de caractère T4/5 — Saint-Junien
116 m² · Disponible · Vendu loué
118 000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 110 000 €.
Honoraires : 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (7,27 % du prix hors honoraires).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
DPE établi le 24 juin 2022, valable jusqu’au 23 juin 2032.
Numéro ADEME : 2287E1415773F.
Valeurs reprises du diagnostic fourni pour une surface habitable de 116 m².
Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrir le bien →
Panazol · Appartement
Appartement T3 avec extérieur — Panazol
60,8 m² · 3 pièces · Disponible · Vendu loué
99 000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 91 500 €.
Honoraires : 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (8,20 % du prix hors honoraires).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
DPE établi le 8 juillet 2026, valable jusqu’au 7 juillet 2036.
Numéro ADEME : 2687E1840304M.
Surface de référence du diagnostic : 61 m².
Bien soumis au statut de la copropriété : 227 lots.
Aucune procédure en cours n’est signalée dans les informations disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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EXPERTISE IMMOBILIÈRE
La valeur d’un bien.
La clarté d’une décision.
Chaque situation appelle une analyse spécifique. Vente, acquisition, transmission ou réflexion patrimoniale : nous définissons avec vous le périmètre de la mission avant toute intervention.
Comprendre
Le bien, son environnement et le contexte de votre demande.
Analyser
Les caractéristiques du bien et les données pertinentes du marché.
Éclairer
Les éléments de valeur et les limites de l’analyse pour guider votre décision.
Limoges et son territoire
Votre projet à Limoges et en Haute-Vienne. Le périmètre d’intervention est défini avec vous selon la localisation du bien et la nature de la mission.
Pour un bien situé ailleurs en Haute-Vienne ou au-delà, contactez le cabinet afin de vérifier les possibilités d’accompagnement.
Échangeons sur votre projet
Une vente, une acquisition ou une question de valeur ? Présentez-nous votre situation pour identifier le bon accompagnement.